房屋纠纷借名买房怎么处理

法律分析：
（1）处理借名买房纠纷，书面协议与证据情况是关键。有书面借名买房协议且不违法违规、不违背公序良俗时，法院通常认定协议有效，实际出资人可据此要求登记人协助过户。
（2）无书面协议但实际出资人能提供出资证明、购房票据、实际居住等证据，形成完整证据链证明借名买房事实，也可能获法院支持。
（3）若借名买房是为规避限购、信贷等政策，协议可能无效。此时实际出资人不能要求过户，但可要求登记人返还购房款及增值利益。若涉及第三人善意取得房屋，实际出资人只能向登记人主张赔偿损失。

提醒：借名买房有风险，签订书面协议并保留相关证据很重要。涉及政策规避情况复杂，建议咨询专业法律人士分析。
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处理借名买房纠纷关键在于书面协议和证据。若有合法有效的书面借名买房协议，法院通常认定协议有效，实际出资人可要求登记人协助过户。
若无书面协议，实际出资人能提供出资证明、购房票据、实际居住等证据形成完整证据链，也可能获法院支持。
但借名买房用于规避限购、信贷政策等，协议可能无效。实际出资人不能要求过户，可要求登记人返还购房款及增值利益。若房屋被第三人善意取得，实际出资人只能向登记人索赔。
建议借名买房时签订书面协议并明确双方权利义务，保留好出资等相关证据。若发生纠纷，及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决。
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结论：
处理借名买房纠纷关键在于书面协议和证据情况，协议有效与否及证据是否充分影响实际出资人权益。
法律解析：
有符合规定的书面借名买房协议，法院通常认定有效，实际出资人可按协议让登记人协助过户。没有书面协议，但实际出资人能提供出资证明、购房票据、实际居住等证据形成完整证据链，也可能获法院支持。不过，若借名买房是为规避限购、信贷等政策，协议可能无效，实际出资人无法要求过户，可要求返还购房款及增值利益。若第三人善意取得房屋，实际出资人只能向登记人索赔。借名买房纠纷情况复杂，若你正面临此类问题，建议向专业法律人士咨询，我也会为你提供专业的法律帮助。
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（一）有书面借名买房协议且合法合规时，实际出资人保留好协议，与登记人沟通，要求其按协议协助办理过户手续；若登记人拒绝，可向法院起诉，凭借协议维权。
（二）没有书面协议但有出资证明等证据时，实际出资人应收集整理好相关证据，形成完整证据链，然后与登记人协商过户，协商不成向法院起诉争取支持。
（三）借名买房为规避政策致协议无效时，实际出资人可先和登记人协商返还购房款及增值利益；若涉及第三人善意取得房屋，可要求登记人赔偿损失，协商不成通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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1.处理借名买房纠纷，关键看书面协议与证据。有书面协议且不违法违规、不违背公序良俗，法院通常认定有效，实际出资人可要求登记人协助过户。
2.无书面协议，但实际出资人能提供出资证明等形成证据链，证明借名买房事实，也可能获法院支持。
3.若为规避政策借名买房，协议可能无效。实际出资人不能过户，但可要求返还房款及增值利益。若房屋被第三人善意取得，只能向登记人索赔。